Côté Village
Villepinte (93)
Eligible Prêt à Taux Zéro, TVA 5,5 % et loi Pinel (zone A)
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01 45 11 19 19
La ville
Située à seulement 20 km de Paris, la commune bénéficie d’une situation idéale favorisée par la proximité de nombreux axes routiers (A1, A3 & A104), de 2 gares du RER B et prochainement de la future ligne 17 du métro du Grand Paris Express.
Villepinte est un véritable pôle économique bénéficiant des aéroports Charles de Gaulle et du Bourget mais également du Parc des Expositions Paris Nord (2 millions de visiteurs par an*).
Moderne et dynamique, Villepinte demeure l'une des villes les plus vertes de l'Est parisien : 30% du territoire communal est recouvert des parcs du Sausset, de la Poudrerie et du Bois de la Tussion (traversé par le canal de l'Ourcq).
Commerces, services, infrastructures culturelles, sportives et éducatives : Villepinte réunit tous les avantages d'une ville qui a fait le pari de l'avenir tout en conservant son authenticité et a su se doter des équipements qui lui assurent un développement soutenu mais maîtrisé.
Parc du Sausset
Gare RER B station Vert Galant à 350m.
Vers gare du Nord en 30 min. et St Lazare en 30 min.
Les accès
En centre-ville, la résidence jouit d’une excellente desserte* :
A la gare RER, Les bus 15 - 22 - 39 - 45 619 + 642 - 643 & T'
Liaison avec les communes avoisinantes
Accès rapide à l'A1, A3 et à l'A104
Porte de la chapelle en 20 min.
La commune est couverte des parcs du Sausset, de la Poudrerie et du bois de la Tussion
(traversé par le canal de l'Ourcq).
Commerces de proximité à 2 min. à pied, supérette à 3 min. à pied et supermarché à 4 min. en voiture
Le programme
Située au 67 - 69 chemin du Loup, la résidence est implantée au coeur de Villepinte, dans le quartier calme et résidentiel du Vert-Galant.
Tous les services de proximité (les commerces, le marché, les transports, etc…) sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Les futurs résidants jouiront d’un quartier dynamique, rendant leur vie plus facile…
A taille humaine, la résidence Côté Village est principalement composée d'appartement 2 et 3 pièces bien agencés aux surfaces agréables.
Très lumineux, les séjours s'ouvrent par de larges baies vitrées sur des terrasses ou balcons : confort et sérénité ont été les maîtres mots lors de la conception du projet.
L’écriture architecturale est volontairement sobre et élégante. Au RdC, un enduit brun clair rehaussé de joints creux se marie harmonieusement avec la teinte pierre claire appliquée en étage. Les balcons en débordement ainsi que les volets coulissants permettent de donner du rythme à la façade et la mise en valeur de cette dernière. Au dernier étage, la résidence sera couronnée par une belle toiture reflétant la lumière du jour.
Résolument tournée vers l’avenir, la résidence est conçue pour répondre aux critères exigeants de la réglementation thermique 2012. Une isolation thermique très performante et des matériaux de qualité assure une faible consommation énergétique et une parfaite maîtrise des charges.
Les prestations
Les prestations ont fait l’objet d’une attention toute particulière :
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La résidence sera entièrement close et sécurisée par digicode et vidéophone.
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L’ensemble des stationnements (en sous-sols) et les étages seront desservis par un ascenseur.
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Les parties communes présenteront un éclairage asservi à détecteur de présence.
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Dans les appartements, les entrées, séjours/cuisines, dégagements et chambres seront recouverts de revêtement PVC posé sur chapes isophoniques.
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Les pièces humides recevront un carrelage et une faïence dont les teintes pourront être choisies dans la gamme promoteur. Un radiateur sèche-serviettes et une vasque surmontée d'un miroir et d'un bandeau lumineux viendront compléter l’équipement des salles de bains.
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Pour une excellente isolation thermique et phonique, les menuiseries extérieures seront en PVC blanc à double vitrage avec volets roulants ou coulissants suivant localisation.
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La production d’eau chaude sanitaire et chauffage sera assurée par des chaudières individuelles gaz permettant une parfaite maîtrise de ses consommations.
Une architecture soignée, des volumes fonctionnels et des équipements complets donnent au projet une image de qualité qui saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.